वाणिज्यिक ऋण की गणना कैसे की जाती है?

वाणिज्यिक ऋण की गणना कैसे की जाती है?

वाणिज्यिक ऋण (वाणिज्यिक ऋण) घर खरीदने, व्यवसाय या अन्य व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए एक सामान्य वित्तपोषण पद्धति है। गणना पद्धति में कई कारक शामिल होते हैं जैसे ब्याज दर, पुनर्भुगतान विधि, ऋण अवधि, आदि। यह लेख आपको वाणिज्यिक ऋणों की गणना पद्धति का विस्तृत विश्लेषण प्रदान करने और संरचित डेटा संदर्भ प्रदान करने के लिए हाल के गर्म वित्तीय विषयों को संयोजित करेगा।

1. वाणिज्यिक ऋण गणना के मुख्य तत्व

वाणिज्यिक ऋणों की गणना मुख्यतः निम्नलिखित तीन मूल तत्वों पर आधारित है:

2. हाल के गर्म विषय: वाणिज्यिक ऋणों पर एलपीआर परिवर्तन का प्रभाव

पिछले 10 दिनों में, पीपुल्स बैंक ऑफ चाइना द्वारा घोषित लोन प्राइम रेट (एलपीआर) ने व्यापक चर्चा शुरू कर दी है। उदाहरण के तौर पर अक्टूबर 2023 को लें:

एलपीआर में कटौती का मतलब है कि वाणिज्यिक ऋण की ब्याज दरें कम हो सकती हैं। उदाहरण के तौर पर 1 मिलियन का ऋण लें:

3. वाणिज्यिक ऋणों के लिए विशिष्ट गणना विधियाँ

1. समान मूलधन और ब्याज पुनर्भुगतान विधि

मासिक पुनर्भुगतान निर्धारित और गणना इस प्रकार की जाती है:

मासिक भुगतान = [ऋण मूलधन×मासिक ब्याज दर×(1+मासिक ब्याज दर)^चुकौती महीनों की संख्या] ÷[(1+मासिक ब्याज दर)^चुकौती महीनों की संख्या-1]

2. समान मूलधन पुनर्भुगतान विधि

निश्चित मूलधन + शेष मूलधन पर ब्याज हर महीने लौटाया जाता है, पहले महीने का मासिक भुगतान सबसे अधिक होता है और महीने दर महीने घटता जाता है।

पहले महीने का मासिक भुगतान = (ऋण मूलधन ÷ पुनर्भुगतान महीनों की संख्या) + (ऋण मूलधन × मासिक ब्याज दर)

4. वाणिज्यिक ऋण की गणना करते समय ध्यान देने योग्य बातें

1.शीघ्र चुकौती गणना: कुछ बैंक परिनिर्धारित हर्जाना वसूलते हैं (आमतौर पर 1-3 महीने का ब्याज)

2.ब्याज दर अस्थायी चक्र: एलपीआर ब्याज दर प्रत्येक 1 जनवरी या ऋण तिथि पर समायोजित की जाती है

3.वास्तविक लागत गणना: मूल्यांकन शुल्क, बीमा प्रीमियम आदि जैसी अतिरिक्त लागतों को शामिल करने की आवश्यकता है।

5. 2023 में वाणिज्यिक ऋण नीतियों में नए विकास

हाल के चर्चित विषयों के आलोक में निम्नलिखित नीतिगत परिवर्तनों पर ध्यान दिया जाना चाहिए:

1. कई स्थानों ने "गृह सदस्यता और ऋण सदस्यता" नीति रद्द कर दी है, और पहली बार गृह वाणिज्यिक ऋण के लिए ब्याज दर 3.8% तक कम हो सकती है

2. मौजूदा बंधक ऋणों के लिए ब्याज दर समायोजन 25 सितंबर को शुरू किया गया है।

3. व्यावसायिक ऋणों और उपभोक्ता ऋणों के पर्यवेक्षण को मजबूत किया गया है, और अवैध संचालन के जोखिमों को रोकने की आवश्यकता है

उपरोक्त संरचित डेटा और विश्लेषण के माध्यम से, आप वाणिज्यिक ऋण गणना पद्धति की स्पष्ट समझ प्राप्त कर सकते हैं। ऋण लेने से पहले सटीक गणना करने के लिए बैंक के आधिकारिक कैलकुलेटर का उपयोग करने और अपनी पुनर्भुगतान क्षमता के आधार पर उचित ऋण योजना चुनने की सिफारिश की जाती है।